хочу на море
← Все объявления · Ялта · Алупка

3-к, 84.5 м² · Вилла Маяк

3-к 84.5 м² в ЖК Вилла Маяк, корпус: Дом 3, кв. 66, этаж 4 из 4, застройщик ГК «Расцветай». "Вилла Маяк" - новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка расположен между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. В непосредственной близости находится Воронцовский дворец с прилегающей парковой территорией 30 га с крымскими растениями: соснами, бамбуком и ливанским кедром. Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным. Комплекс, состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают «Вилла Маяк» одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%5 110 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
246 276 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 14 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,77%.
Сумма кредита
20 440 000 ₽
Нужен доход от
492 552 ₽/мес
Переплата
53 442 773 ₽
Всего выплатите
73 882 773 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 3-к, 84.5 м² · Вилла Маяк в Ялте?
Цена — 25.6 млн ₽ (302 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 84.5 м², 3-комнатная планировка, этаж 4/4.
Где находится объект?
Расположение: Алупка, Ялта. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Дом уже сдан. Застройщик — ГК «Расцветай».

Похожие квартиры в Ялте

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-к, 93 м² · Вилла Маяк ГК «Расцветай»
Ялта26.4 млн ₽
3-к, 93 м² · Вилла Маяк
ЖК «Вилла Маяк»сдан
93 м²·1/4·283 т ₽/м²
3-к, 92.2 м² · Вилла Маяк ГК «Расцветай»
Ялта27.9 млн ₽
3-к, 92.2 м² · Вилла Маяк
ЖК «Вилла Маяк»сдан
92.2 м²·2/4·303 т ₽/м²
3-к, 91.9 м² · Вилла Маяк ГК «Расцветай»
Ялта28.3 млн ₽
3-к, 91.9 м² · Вилла Маяк
ЖК «Вилла Маяк»сдан
91.9 м²·3/4·307 т ₽/м²
3-к, 91.8 м² · Вилла Маяк ГК «Расцветай»
Ялта28.6 млн ₽
3-к, 91.8 м² · Вилла Маяк
ЖК «Вилла Маяк»сдан
91.8 м²·4/4·312 т ₽/м²
2-к, 70.8 м² · Вилла Маяк ГК «Расцветай»
Ялта23.4 млн ₽
2-к, 70.8 м² · Вилла Маяк
ЖК «Вилла Маяк»сдан
70.8 м²·2/4·330 т ₽/м²
2-к, 67.8 м² · Вилла Маяк ГК «Расцветай»
Ялта22.6 млн ₽
2-к, 67.8 м² · Вилла Маяк
ЖК «Вилла Маяк»сдан
67.8 м²·2/4·334 т ₽/м²
Все квартиры в Ялте →

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (ГК «Расцветай») доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.