3-к, 83.57 м² · Республика

Квартира: 3 к 83,57 кв.м., 3 этаж в комплексе Республика, 2 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 9, адрес Гвардейское пгт., Магистральная ул., , Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность
✓ Большой выбор планировочных решений
✓ Детский сад на 240 мест
✓ Индивидуальное газовое отопление

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 955 538 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

64 857 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,56%.

Сумма кредита

7 822 152 ₽

Нужен доход от

129 714 ₽/мес

Переплата

11 634 925 ₽

Всего выплатите

19 457 077 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.