1-к, 61.6 м² · Апарт-комплекс Гарден

Апартамент: 1 к 61,60 кв.м., 3 этаж в комплексе Апарт-комплекс Гарден, 1 очередь, корп.1-2, сдача: 4кв. , этажей: 5, адрес Летчиков ул., д. 10, Застройщик: Карбон.

Плюсы

✓ Доверительное управление
✓ До пляжа 150 м
✓ Подземный паркинг
✓ Открытый подогреваемый бассейн
✓ Spa и спортивный центр
✓ Ресторан и видовое кафе
✓ Ремонт от застройщика

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 846 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

173 581 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 9,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,71%.

Сумма кредита

15 384 000 ₽

Нужен доход от

347 162 ₽/мес

Переплата

36 690 275 ₽

Всего выплатите

52 074 275 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.