Студия, 42.4 м² · Апарт-комплекс Гарден

Студия: 42,40 кв.м., 2 этаж в комплексе Апарт-комплекс Гарден, 3 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 5, адрес Летчиков ул., , Застройщик: Карбон.

Плюсы

✓ Доверительное управление
✓ Подземный паркинг
✓ Открытый подогреваемый бассейн
✓ SPA и спортивный центр
✓ Ресторан и видовое кафе
✓ Ремонт от застройщика

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 198 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

136 313 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,84%.

Сумма кредита

12 792 000 ₽

Нужен доход от

272 626 ₽/мес

Переплата

28 101 968 ₽

Всего выплатите

40 893 968 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.