Студия, 32 м² · Дом на Маячной

Студия: 32,00 кв.м., 1 этаж в комплексе Дом на Маячной, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 8, адрес Маячная ул., д. литера Г, Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность
✓ Автономное газовое отопление
✓ Подземный паркинг
✓ Шаговая близость к морю

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 240 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

81 217 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,63%.

Сумма кредита

8 960 000 ₽

Нужен доход от

162 434 ₽/мес

Переплата

15 405 059 ₽

Всего выплатите

24 365 059 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.