2-к, 50.07 м² · Курортный комплекс АКВА

Квартира: 2 к 50,07 кв.м., 8 этаж в комплексе Курортный комплекс АКВА, 1 очередь, корп.1-4, сдача: 3кв. , этажей: 8, адрес Николаевка пгт., Крымская ул., , Застройщик: СЗ Престижстрой.

Плюсы

✓ Близость к морю
✓ Безбарьерная среда
✓ Ландшафтный дизайн и озеленение
✓ Детские и спортивные площадки
✓ Закрытый двор

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 962 744 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

65 271 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,59%.

Сумма кредита

7 850 976 ₽

Нужен доход от

130 543 ₽/мес

Переплата

11 730 430 ₽

Всего выплатите

19 581 406 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.