Студия, 32.13 м² · Олимпия 2.0

Студия: 32,13 кв.м., 2 этаж в комплексе Олимпия 2.0, 1 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 5, адрес Челнокова ул., , Застройщик: Парангон.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ 5 минут пешком до пляжа
✓ Закрытая территория и видеонаблюдение
✓ Подземный паркинг
✓ Индивидуальное газовое отопление

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 191 266 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

78 414 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,47%.

Сумма кредита

8 765 064 ₽

Нужен доход от

156 828 ₽/мес

Переплата

14 759 160 ₽

Всего выплатите

23 524 224 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.