Студия, 32.13 м² · Олимпия 2.0

Студия: 32,13 кв.м., 4 этаж в комплексе Олимпия 2.0, 1 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 5, адрес Челнокова ул., , Застройщик: Парангон.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ 5 минут пешком до пляжа
✓ Закрытая территория и видеонаблюдение
✓ Подземный паркинг
✓ Индивидуальное газовое отопление

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 403 324 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

90 610 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,13%.

Сумма кредита

9 613 296 ₽

Нужен доход от

181 220 ₽/мес

Переплата

17 569 683 ₽

Всего выплатите

27 182 979 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.