Студия, 38.2 м² · Аквамарин Park

Студия: 38,20 кв.м., 8 этаж в комплексе Аквамарин Park, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 10, адрес Парковая ул., , Застройщик: Парангон.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Подземный паркинг
✓ Транспортная доступность
✓ Близость пляжа
✓ Доверительное управление

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 667 716 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

163 327 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,5%.

Сумма кредита

14 670 862 ₽

Нужен доход от

326 655 ₽/мес

Переплата

34 327 371 ₽

Всего выплатите

48 998 233 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.