3-к, 95.5 м² · Солнечный парк

Квартира: 3 к 95,50 кв.м., 12 этаж в комплексе Солнечный парк, 5 очередь, корп.2, сдача: 1кв. , этажей: 12, адрес Молодежное пгт., Парковая ул., д. 6 корп. 2, Застройщик: ГК Аркада Крым.

Плюсы

✓ Транспортная доступность
✓ Развитая инфраструктура
✓ Детский сад и школа
✓ Умный дом
✓ Панорамное остекление балконов
✓ Безбаръерная среда

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 838 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

115 609 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 5,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,19%.

Сумма кредита

11 352 000 ₽

Нужен доход от

231 218 ₽/мес

Переплата

23 330 687 ₽

Всего выплатите

34 682 687 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.