3-к, 95.5 м² · Солнечный парк

Квартира: 3 к 95,50 кв.м., 12 этаж в комплексе Солнечный парк, 5 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 12, адрес Молодежное пгт., Парковая ул., д. 6 корп. 1, Застройщик: ГК Аркада Крым.

Плюсы

✓ Транспортная доступность
✓ Развитая инфраструктура
✓ Детский сад и школа
✓ Умный дом
✓ Панорамное остекление балконов
✓ Безбарьерная среда

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 627 500 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

103 503 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,72%.

Сумма кредита

10 510 000 ₽

Нужен доход от

207 005 ₽/мес

Переплата

20 540 813 ₽

Всего выплатите

31 050 813 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.