Дом, 280 м²
Объект агентства-партнёра в Ейске. Юридическую проверку по нему мы не проводили — за актуальность цены и наличие отвечает собственник объекта. Показ и сделку организуем мы: оставьте заявку, риелтор свяжется и всё уточнит.
Продаётся уникальное домовладение в Ейске — идеальное решение для большой семьи, тех, кто ценит простор, комфорт и хочет иметь собственный бизнес без лишних хлопот. Дом площадью 280 кв.м расположен на участке 4 сотки в удобном районе города. Здесь продумано всё для жизни, работы и дохода. Первый этаж — готовый бизнес: На первом этаже находится действующий магазин с товарными остатками. Это не просто помещение — это работающий бизнес, который приносит доход с первого дня. Всё уже настроено, есть постоянные покупатели, оборудование и товар. Вам остаётся только принимать прибыль или развивать дело дальше. Второй этаж — просторное жильё для семьи: В доме 280 кв.м — это огромное пространство, где хватит места каждому. Здесь можно разместить несколько спален, гостиную, кабинет, игровую для детей или даже отдельную зону для приёма гостей. Тёплые полы по всему дому — комфорт круглый год, особенно в прохладное время. Четыре сплит-системы позволяют поддерживать идеальную температуру в любую погоду — летом прохладно, зимой тепло. Вода высшего качества: Установлена система фильтрации воды — никаких посторонних примесей, только чистая и полезная вода для всей семьи и для магазина. Насосная станция обеспечивает стабильный напор в любое время суток. Отличное расположение: Дом находится рядом с детским садом — детям не нужно далеко ходить. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, что удобно для поездок по городу и для потока покупателей в магазин. Всё необходимое для повседневной жизни — магазины, школы, аптеки — находится рядом. При этом район тихий, уютный, без лишнего шума и суеты. Инвестиционная привлекательность: Этот объект создан для тех, кто хочет объединить комфортное проживание и пассивный доход. Живите в своём доме и одновременно управляйте бизнесом прямо на первом этаже. Вложение окупается быстро, а потенциал для расширения и развития — огромен. Дом в собственности, все документы готовы к сделке. Никаких долгов, обременений или скрытых рисков — юридическая чистота объекта полностью подтверждена. Звоните! Покажу дом, расскажу про бизнес, ответим на все вопросы. Это редкое предложение на рынке Ейска — не упустите свой шанс! Арт. 74771837
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Ейске
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
