ЖК «Кедровый» в Ялте открыт: апартаменты от 45 м² с видом на море
Апарт-комплекс на первой линии введён в эксплуатацию в июне. 207 апартаментов, собственный пляж, спа и парк с вековыми кедрами — премиум без фальши.
На Южном берегу Крыма редко встретишь жилой комплекс, где пляж в паре минут пешком, а вокруг — исторический парк, а не бетон. «Кедровый» в Ялте именно такой. Апарт-комплекс введён в эксплуатацию 9 июня 2026 года на территории усадьбы Отрадное, в 10 км от центра города.
Что здесь продают
207 апартаментов в двух восьмиэтажных корпусах. Минимум — 45 м², максимум — 184 м², плюс 13 пентхаусов от 150 до 300 м². Высота потолков 3,3 метра, во всех — балконы или лоджии примерно по 10 квадратов. Отделка предчистовая: стяжка, штукатурка, вода, электричество и отопление подведены. Цены — от 47,9 млн рублей за апартаменты площадью около 45–80 м² (в среднем 590–935 тыс. руб./м²).
Инфраструктура: пляж, спа и история
Собственный пляж — 500 метров набережной, разбито на семь зон (семейные и уединённые). Открытый бассейн 24 на 13 метров с подогревом, детский бассейн, крытый бассейн в составе спа-комплекса с аквазоной и саунами. Фитнес-центр, теннисный корт, кафе на пляже и на территории.
Парк занимает 1,1–1,4 гектара — это не газончик, а реальная территория с вековыми кедрами, можжевельником и секвойями. Детская площадка, спортплощадка, подземный паркинг на 76 мест (есть зарядки для электромобилей). Охрана и видеонаблюдение 24/7 по периметру.
Деньги и рассрочка
Проектное финансирование от Сбербанка. Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%. Траншевая схема до конца строительства. Договор по ФЗ-214 (закон о долевом строительстве), деньги на эскроу-счёте — если вдруг что, они защищены.
Что это значит для тех, кто переезжает
Если ты уже решился переезжать в Ялту и ищешь готовое жильё сейчас — «Кедровый» уже работает. Собственный пляж и парк с кедрами на первой линии — на Южном берегу это редкость даже в премиум-сегменте. Средняя цена за квадрат в новостройках Ялты держится на уровне 245 тыс. руб./м², здесь выше, но инфраструктура и местоположение это оправдывают. Вода в июле — около 23 градусов. Если нужна справка по переезду, загляни в гайд по Ялте.