В Балаклаве одобрили строительство на 1,2 тысячи номеров: как изменится курорт к 2030 году
Правительство Севастополя утвердило застройку центра Балаклавы на 26,8 гектара. Планируют 9 гостиниц, 5-звёздочный отель со спа и апартаменты с бассейном на крыше. Завершение работ — к 2030 году.
На протяжении последних месяцев Балаклава готовилась к серьёзной трансформации, и теперь это официально: 3 августа правительство Севастополя утвердило проект застройки центра бухты на 26,8 гектара. Это не просто очередной план на бумаге — речь идёт о встраивании курорта в национальную программу «Туризм и гостеприимство» под названием «Пять морей и озеро Байкал».
Что будет построено
На первом этапе появится 5-звёздочный отель на 112 номеров прямо на первой линии Балаклавской бухты. К нему — спа-комплекс, панорамный бассейн на террасе и конференц-зал. Рядом вырастет 4-звёздочный апарт-отель на 185 номеров на второй линии с фитнес-центром, двумя ресторанами и бассейном на крыше.
Всего по плану — 9 новых гостиниц и апартаментов с более чем 1,2 тысячей номеров. Для справки: в нашем каталоге новостроек Севастополя сейчас 10 объектов, а средняя цена за квадратный метр держится на уровне 178 тысяч рублей. Масштаб проекта явно другой.
Реставрация, парковки и трафик
Вместе с новостройками будут отреставрированы исторические объекты: особняк Скирмунда станет рестораном, охотничий домик князя Юсупова — бутик-отелем (закончится к 2028 году). Балаклавскую грязелечебницу тоже приспособят под ресторан.
Для машин создадут 598 новых мест в самих комплексах (177 открытых, 421 подземных) плюс две многоуровневые перехватывающие парковки на въезде на 1000 мест. Реконструируют улицы Новикова, Калича, Крестовского, Мраморной и Снайперской.
Марина задерживается, но это всё ещё в планах
Параллельно идёт реконструкция яхтенной марины — но тут есть нюанс. 25 июня подписано дополнительное соглашение: стоимость выросла с 11,3 до 18 млрд рублей, а срок сдачи перенесли с декабря 2027 года на 1 декабря 2029 года. Причины — уточнение объёмов работ, затраты на временные здания и компенсация роста НДС с 20% до 22%.
Все работы по включению Балаклавы в федпроект продлятся до 2030 года. Это означает, что если ты думаешь о переезде в Севастополь, в ближайшие несколько лет город будет активно строиться. С одной стороны — экономический подъём и новые рабочие места (по плану — 3 тысячи), с другой — стройплощадки, перекрытия, временные неудобства.
Для инвесторов это окно возможностей: курорт официально модернизируется по федеральной программе, инфраструктура улучшается прямо сейчас.
Источник: РИА Крым