Порт Новороссийск восстанавливается: 120 млрд на новый терминал
После августовской атаки порт возобновил работу. Администрация запустила общественные обсуждения универсального перегрузочного комплекса стоимостью 120 млрд рублей — это добавит 500 рабочих мест и кардинально изменит местный рынок.
Что случилось с портом
В ночь на 12 августа Краснодарский край пережил массированную атаку беспилотников и катеров. Новороссийск пострадал больше всех: 21 жилое здание, четыре предприятия — включая Новороссийский зерновой терминал — и наземный путепровод в районе порта. РЖД пришлось ввести ограничения на грузоперевозки в направлении станций Новороссийск и Новороссийск-экспорт с 13 по 22 августа.
Но уже к 17 августа начала восстанавливаться погрузка нефти. Терминал Шесхарис снова принял танкер с казахстанской нефтью KEBCO — объём перевалки порядка 700 тысяч баррелей в сутки. Значит, у города есть запас прочности.
120 млрд на расширение
Пока порт залечивает раны, администрация развивает стратегию развития. 24 августа в 14:30 — общественные слушания по универсальному перегрузочному комплексу НСРЗ. Проект стоит более 120 млрд рублей, и это не просто стройка — это переформатирование портовой инфраструктуры.
Планируют построить новые причалы, эстакады, станции разгрузки вагонов, провести дноуглубительные работы для больших судов. Грузы — навалочные, железорудные, металлургические. Завершение проекта намечено на 2027 год.
Что получит город
Строительство создаст свыше 500 новых рабочих мест. Плюс налоговые поступления и реальное расширение портовых мощностей — это значит больше грузов, больше инвестиций, больше благоустройства. В целом администрация курирует 45 инвестпроектов на сумму 433 млрд рублей.
Жилье на фоне перемен
Для тех, кто думает о переезде в Новороссийск, обстановка становится интереснее. Рынок жилья в июле держался стабильно: вторичное жильё стоит около 166 тыс. ₽/м² (в июне было 166,4), новостройки — 210 тыс. ₽/м². За год цены на новостройки выросли на 27%, на вторичку — на 3%.
Хотя происшествия на портовых объектах приносят хлопоты, Новороссийск остаётся третьим по объёмам жилого строительства в Краснодарском крае. В 2026 году корпусов возводится больше на 14% — с 42 до 48. ЖК «Симфония» продолжает набирать темп (заливается первый этаж), ЖК «Порто-Ново» открыл обновленный офис продаж.
Зачем это важно
Если ты рассматриваешь Новороссийск как место для жизни, то текущая ситуация — это «включение на максимум». Порт становится крупнее, рабочих мест больше, инвестиции льются. При том, что цены на жильё растут медленнее, чем в соседних курортах, это выглядит как сбалансированный рынок. Температура воды в августе +22° — самое время проверить местные пляжи и подумать серьёзно.
Источник: Коммерсант