Лестория в Кудепсте: 1056 квартир, ипотека от 3,5% и финиш до конца 2026
Первая очередь ЖК уже сдана, вторая выходит в четвёртом квартале. Квартиры от 10,2 млн с государственной поддержкой — реальный вариант для переезда в ближайшие месяцы.
Первая очередь уже в квартирах
ЖК Лестория в Кудепсте получил разрешение на ввод первой очереди в эксплуатацию в начале июля 2026 года. Три жилых корпуса (литеры 1, 2, 3) высотой 15–17 этажей уже готовы — готовность составляет 98–100%. Первая очередь включает 1056 квартир общей площадью 41 тысяча квадратных метров.
Вторая очередь (литеры 4, 5, 6) планируется к сдаче в четвёртом квартале 2026 года. По состоянию на август: дом 4 готов на 84%, дом 5 на 71%, дом 6 на 82%. Это означает, что в октябре–декабре появятся дополнительные сотни квартир на рынке.
Цены и условия ипотеки
Квартиры стартуют от 10,2 млн рублей. Застройщик предлагает несколько ипотечных программ:
— Ипотека от 3,5% (стандартная программа, первоначальный взнос от 20%) — Семейная ипотека 6% — доступна семьям с детьми до 7 лет или двумя детьми, лимит до 15 млн рублей (увеличенный для Сочи) — Возможность использовать материнский капитал для первоначального взноса
Все квартиры продаются через эскроу-счета по ФЗ-214, что защищает ваши деньги на этапе строительства.
Где это и что рядом
ЖК расположен на улице Искры, 66/10 в микрорайоне Кудепста (граница Хостинского и Адлерского районов). Несколько минут до центрального пляжа на маршрутке, 25 минут до центра Сочи, 35 минут до аэропорта. Район хорошо связан с остальным городом — маршруты ходят каждые 7–10 минут.
Майский лидер рынка: в мае 2026 года Лестория заняла первое место по числу сделок среди всех новостроек Сочи. По последним данным, из 1056 квартир первой очереди остаётся в свободной продаже около 600 единиц.
Что это значит для переезда
Если ты планируешь переехать в Сочи, ЖК Лестория — это не отложенная на годы стройка, а реальный выбор. Первая очередь уже заселяется, вторая появится через 3–4 месяца. Средняя цена за метр в городе сейчас около 285 тысяч рублей, здесь ты получаешь комплекс с инфраструктурой, паркингом и близостью к морю. Если у тебя есть дети или ты подходишь под льготные программы, семейная ипотека 6% значительно снижает переплату. Позвони менеджерам застройщика — условия и сроки платежей смотри на lestoriya-official.ru.
Больше о переезде в Сочи читай в полном гиде. Проверь актуальные предложения на странице города.