хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 58 м²

Двухкомнатная квартира 58 м2, на 4/10 этаже дома, с просторной кухней 14. 7 м2 . Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, проспект Генерала Острякова, д 242а к 3. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Ленинский район, проспект Генерала Острякова, д 242а к 3 Год постройки дома: 2024 Этаж/этажность: 4/10 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 58 м2 Жилая площадь: 34 м2 Площадь кухни: 14.7м2 Высота потолка: 2.7 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Продается двухкомнатная видовая квартира в Севастополе! Комфортная планировка: изолированные комнаты, большая кухня, окна на две стороны. Теплая и светлая: идеальная для комфортной жизни. Современный дом: постройки 2024 года, высокие потолки (2.7 м), совмещенный санузел и АГВ. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура : Рядом торговый центр “Sea Mall” с кинотеатром, кафе и бутиками. Продуктовый рынок, школа, детский сад в пешей доступности. Отличная транспортная развязка, до остановки — 1 минута, а также 15 минут до пляжей Балаклавы и Фиолента и центра города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 470 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
94 445 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,32%.
Сумма кредита
9 880 000 ₽
Нужен доход от
188 889 ₽/мес
Переплата
18 453 377 ₽
Всего выплатите
28 333 377 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 60.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.5 млн ₽
2-комн. квартира, 60.8 м²
Эксклюзив
60.8 м²·8·206 т ₽/м²
2-комн. квартира, 52 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
2-комн. квартира, 52 м²
52 м²·9·231 т ₽/м²
2-комн. квартира, 40.1 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
2-комн. квартира, 40.1 м²
Эксклюзив
40.1 м²·1·299 т ₽/м²
2-комн. квартира, 74 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.9 млн ₽
2-комн. квартира, 74 м²
Эксклюзив
74 м²·3·161 т ₽/м²
2-комн. квартира, 60.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.8 млн ₽
2-комн. квартира, 60.8 м²
60.8 м²·7·211 т ₽/м²
2-комн. квартира, 64.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.8 млн ₽
2-комн. квартира, 64.3 м²
Эксклюзив
64.3 м²·4·199 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞