3-комн. квартира, 89 м²
Продаётся просторная 3‑комнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Вакуленчука, д. 26, корп. 4. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Основные параметры: Тип объекта: квартира (3 комнаты, изолированные). Этаж/этажность: 5/6. Тип дома: блочный, год постройки — 2000. Высота потолков: 2,8 м. Общая площадь: уточняется по документам; жилая площадь — 40 м². Площадь кухни: 20 м² (просторная кухня‑гостиная 33 м² с учётом зоны). Комнаты: спальня — 16 м², две детские — по 12,5 м². Лоджия: есть. Перепланировка: узаконена. Ремонт: дизайнерский, выполнен качественно. Санузел: два санузла, гигиенический душ. Комфорт и оснащение: Инженерные системы: автономное горячее водоснабжение и отопление (двухконтурный газовый котёл — АГВ), тёплый пол, система фильтрации питьевой воды. Техника и мебель: остаются новому собственнику. На кухне — посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф, холодильник; в санузле/хозяйственной зоне — стиральная и сушильная машины. Приватность: одна квартира на этаже — повышенный уровень тишины и уединённости. Локация и инфраструктура: Транспорт: 2 минуты пешком до остановки; 10 минут на машине до центра города; 5 минут до Нового Херсонеса, Парка Ахматовой или Парка Победы. Для семьи: рядом школа и новый детский сад, спортивный комплекс, во дворе — спортивные и детские площадки. Повседневная инфраструктура: магазины, аптеки, ТЦ «Муссон» и «Лаванда» — в шаговой доступности. Парковка: удобная, во дворе всегда есть свободные места. Преимущества для покупателя: Полностью готова к заселению: мебель и техника включены, не нужно тратить время и бюджет на обустройство. Оптимальная планировка для большой или многодетной семьи: отдельные детские, просторная общая зона. Автономные коммуникации (АГВ, тёплый пол) — независимость от сезонных отключений и возможность регулировать температуру. Узаконенная перепланировка — нет юридических рисков. Удачное расположение: баланс между развитой городской инфраструктурой и спокойствием спального района. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
