Дом, 464 м²
Продаётся новый дом в Севастополе на улице Актюбинская, 43. Это готовый инвестиционный объект и одновременно комфортное жильё для большой семьи. Что получаете сразу: Площадь и планировка. Дом 464 м², три этажа, участок 10 соток — места хватит и для жизни, и для обустройства зоны отдыха. Готовность к заселению. Первый этаж — с ремонтом, можно заезжать и жить. Второй и третий этажи — в предчистовой отделке: удобно сдавать в аренду или доделать под себя без лишней грязи. Автономные этажи. На каждом этаже — своя кухня, по 3 спальни, санузлы и прихожие. Это идеальный формат для сдачи: каждый этаж может быть отдельной квартирой. Коммуникации. Свет 15 кВт, вода, газ, подключение к городской канализации — всё заведено на участок. Парковочная и хозяйственная зона. Два больших гаража: подойдут для нескольких машин или грузовика. В гараже есть яма, лебёдка, полки для инструментов. Также есть хозпостройка для хранения инвентаря. Участок и потенциал. Ровный, заезд с трёх сторон. Места достаточно, чтобы построить бассейн, детскую площадку, зону отдыха. Локация. Район проспекта Победы — развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, рынок, супермаркеты. До остановки — 10 минут пешком. Дом отлично подойдёт как для собственного проживания с пассивным доходом от аренды, так и как инвестиционный проект. Звоните, договоримся о просмотре — этот объект нужно увидеть вживую.
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
.jpg?dpl=dpl_4H2eB4pLtwcmv2DsZvp7dujExJda)