1-комн. квартира, 39.6 м²
Однокомнатная квартира 39,6 м2 в ЖК «Скифия», на 4/10 этаже дома, с кухней 12 м2. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, ул. Военных Строителей, д. 12, корп. 11. Данный объект подойдёт как для собственного проживания в престижном прибрежном районе, так и в качестве высокорентабельной инвестиции — особенно с учётом туристического потенциала локации. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Военных Строителей, д. 12, корп. 11. Год постройки дома: 2024. Этаж/этажность: 4/10. Количество комнат: 1. Общая площадь: 39,6 м2 Жилая площадь (комната): 15 м2 Площадь кухни: 12 м2 Площадь лоджии: 5,7 м2 Санузел: совмещённый, площадью 3,7 м2 Высота потолка: 2,8 м. Водоснабжение: централизованное. Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономный газовый котёл). Дополнительные удобства: разводка под тёплый пол на лоджии и в санузле. Лифт: со спуском в подземный паркинг. Паркинг: с контролируемым доступом и круглогодичным видеонаблюдением. Дополнительная информация: Квартира расположена в современном жилом комплексе «Скифия» — всего в 150 метрах от Черного моря, рядом с пляжем и яхт‑клубом. Преимущества объекта: престижная и экологичная локация в Казачьей бухте; комфортная планировка с просторной кухней (12 м2) и вместительной лоджией (5,7 м2); высокие потолки (2,8 м) создают ощущение простора; автономное отопление и горячее водоснабжение (АГВ) — возможность регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах; разводка под тёплый пол в санузле и на лоджии — дополнительный комфорт; подземный паркинг с контролируемым доступом и видеонаблюдением — безопасность и удобство для автовладельцев; лифт со спуском в паркинг. Квартира идеально подходит для жизни у моря или сдачи в аренду туристам. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура и безопасность: ЖК «Скифия» предлагает всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности — пляжи и открытое море; на территории комплекса: кафе, магазины, салоны красоты, детские и спортивные площадки, остановка общественного транспорта, хвойный сквер для прогулок и занятий спортом; рядом с ЖК — школы и детские сады, культурно‑развлекательный центр, аптеки и больницы. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
