хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

2-комн. квартира, 49 м²

Двухкомнатная квартира 49 м2, на 3/9 этаже дома, с просторной кухней 8,8 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Октябрьской Революции, д. 40 корп.9. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Октябрьской Революции, д. 40/9 Год постройки дома: 1986 Этаж/этажность: 3/9 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 49 м2 Жилая площадь: 29.1 м2 Комнаты: 17.1 и 12 м2 Площадь кухни: 8,8 м2 Высота потолка: 2,52 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: остановка общественного транспорта, супермаркеты, рынки, вещевые и продуктовые магазины. В пяти минутах езды на транспорте крупные торговые центры «Муссон», «Лаванда». В пешей доступности парк Победы», рядом с домом два детских сада №111, №125, школа №37, новые детские площадки, спортивная площадка. Подходит для наличного расчета, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 960 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
65 114 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,58%.
Сумма кредита
7 840 000 ₽
Нужен доход от
130 227 ₽/мес
Переплата
11 694 062 ₽
Всего выплатите
19 534 062 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 54 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.8 млн ₽
2-комн. квартира, 54 м²
54 м²·2·181 т ₽/м²
2-комн. квартира, 52.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.9 млн ₽
2-комн. квартира, 52.3 м²
52.3 м²·2·189 т ₽/м²
2-комн. квартира, 88.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
2-комн. квартира, 88.5 м²
88.5 м²·1·113 т ₽/м²
2-комн. квартира, 53.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.6 млн ₽
2-комн. квартира, 53.3 м²
53.3 м²·5·180 т ₽/м²
2-комн. квартира, 69.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
2-комн. квартира, 69.4 м²
69.4 м²·1·137 т ₽/м²
2-комн. квартира, 46.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
2-комн. квартира, 46.2 м²
Эксклюзив
46.2 м²·5·206 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞