2-комн. квартира, 46.9 м²
Двухкомнатная квартира 46,9 м2, на 1‑м высоком этаже 5‑этажного дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Адмирала Юмашева Продаётся уютная двухкомнатная квартира — отличное предложение для дружной семьи или выгодная инвестиция в недвижимость Севастополя. Квартира с удобной планировкой и развитой инфраструктурой вокруг: школы, детские сады, магазины, пляжи и многое другое в шаговой доступности. Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Адмирала Юмашева Год постройки дома: 1972. Тип дома: блочный. Этаж/этажность: 1 (высокий)/5. Общая площадь: 46,9 м2 Жилая площадь: 30,3 м2 Площадь кухни: 5,9 м2 Высота потолков: 2,5 м. Балкон/лоджия: нет. Санузел: совмещенный. Планировка: изолированные комнаты. Окна: выходят на улицу и во двор (планировка на две стороны). Горячее водоснабжение: бойлер. Ремонт: косметический. Преимущества квартиры: высокий первый этаж — удобно (нет проблем с сыростью, как на обычном первом этаже, и не нужно подниматься высоко); под квартирой коммерческие помещения — дополнительная шумоизоляция и отсутствие соседей снизу; окна выходят на две стороны — хорошее естественное освещение и проветривание; изолированные комнаты — комфорт и приватность для всех членов семьи; развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом; удобная транспортная развязка — остановки общественного транспорта в любые районы города; подходит для личного проживания и сдачи в аренду (высокий спрос из‑за локации); все документы готовы к продаже. Расположение и окружение: Квартира находится в Гагаринском районе Севастополя, в окружении развитой инфраструктуры: образовательные учреждения в шаговой доступности: гимназия № 2, школы № 23 и № 37, 4 детских сада; «Юмашевский» рынок, торговые центры и магазины рядом; кинотеатр поблизости; пляжи «Парк Победы» и «Омега» — в пешей доступности; остановки общественного транспорта — можно добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
.jpg)
