хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

1-комн. квартира, 44.5 м²

Продам однокомнатную квартиру 44,5 м2, с просторной кухней 12м2 и красивым видом на море! Объект расположен по адресу: г Севастополь, Нахимовский район, ул.Артдивизионовская, д.4. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Год постройки дома: 2025 Общая площадь: 44,5м2 Балкон: 1,2 м2 Жилая площадь: 19,4 м2 Комната: 19,4 м2 Площадь кухни: 12м2 Высота потолка: 2,8 м Санузел совмещенный Водоснабжение: централизованное Отопление: АГВ Горячая вода: АГВ Дополнительная информация: Ремонт в квартире выполнен из качественных материалов. Установлен кондиционер. Теплый пол в кухне, коридоре, и санузле. Есть гардеробная! Двухконтурный газовый котел (АГВ), позволяет самостоятельно контролировать температуру воздуха в квартире и горячей воды, а также экономить на коммунальных платежах. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Остановка общественного транспорта, магазины, школы и детские сады в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться как до моря, так и до центра города. В шаговой доступности хвойный сквер для прогулок, занятий спортом. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 780 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
54 761 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,73%.
Сумма кредита
7 120 000 ₽
Нужен доход от
109 523 ₽/мес
Переплата
9 308 422 ₽
Всего выплатите
16 428 422 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

1-комн. квартира, 40.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
1-комн. квартира, 40.5 м²
40.5 м²·1·230 т ₽/м²
1-комн. квартира, 38.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
1-комн. квартира, 38.4 м²
38.4 м²·3·242 т ₽/м²
1-комн. квартира, 39.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
1-комн. квартира, 39.4 м²
39.37 м²·3·216 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 45.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.4 млн ₽
1-комн. апартаменты, 45.9 м²
Эксклюзив
45.9 м²·2·183 т ₽/м²
1-комн. квартира, 36 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
1-комн. квартира, 36 м²
36 м²·9·264 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 38 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.3 млн ₽
1-комн. апартаменты, 38 м²
38 м²·4·218 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞