хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 68.4 м²

Крупногабаритная двухкомнатная 68,4м2, на 11/12 эт Крупногабаритная двухкомнатная квартира 68,4 м2, на 11/12 этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, улица Генерала Крейзера, д 10 к 1. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Генерала Крейзера, д 10 к 1 Год постройки дома: 2025 Этаж/этажность: 11/12 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 68.4 м2 Жилая площадь: 40 м2 Площадь кухни: 9.2 м2 Высота потолка: 3 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Если Вы хотите жить в самом сердце города, цените комфорт и хотите подчеркнуть статус, тогда это предложение специально для вас! ЖК бизнес класса «Центр» расположился в историческом центре города Севастополя, рядом с важнейшими культурными достопримечательностями, набережной, ресторанами, школами, детскими садами и поликлиниками. Пространство внутреннего двора располагает к отдыху и приятным ощущениям. Закрытые дворы с детскими площадками расположены на стилобате, что обеспечит безопасный и комфортный отдых с детьми. Паркинг организован в три уровня. Парковочные места созданы специально для автомобилей премиум класса. Предусмотрена гостевая парковка. Квартира расположена на 11 видовом этаже 12-ти этажного дома. Общая площадь квартиры составляет –68.4 м2. Жилая площадь – 40 м2. Площадь кухни составляет 9.2 м2. Отопление и горячая вода - от двухконтурного газового котла, что позволит вам регулировать комфортную температуру в вашем доме, а также наслаждаться горячей водой в любое время года и значительно сэкономит расходы на оплату услуг ЖКХ. Квартира представлена в черновой отделке, это позволит вам выполнить ремонт на свой вкус и воплотить в жизнь все свои идеи. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 200 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
136 428 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,84%.
Сумма кредита
12 800 000 ₽
Нужен доход от
272 857 ₽/мес
Переплата
28 128 476 ₽
Всего выплатите
40 928 476 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 56.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь16.5 млн ₽
2-комн. квартира, 56.4 м²
56.4 м²·10·293 т ₽/м²
2-комн. квартира, 66.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.0 млн ₽
2-комн. квартира, 66.8 м²
Эксклюзив
66.8 м²·7·254 т ₽/м²
2-комн. квартира, 57.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь14.5 млн ₽
2-комн. квартира, 57.2 м²
57.2 м²·1·253 т ₽/м²
2-комн. квартира, 59.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь18.0 млн ₽
2-комн. квартира, 59.6 м²
59.6 м²·3·302 т ₽/м²
2-комн. квартира, 73 м²📷 Хочу на море
Севастополь14.0 млн ₽
2-комн. квартира, 73 м²
73 м²·3·192 т ₽/м²
2-комн. квартира, 78.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь18.5 млн ₽
2-комн. квартира, 78.3 м²
78.3 м²·9·236 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞