хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 78.3 м²

Двухкомнатная квартира площадью 78,3 м2, на 9/10 этаже дома с просторной кухней 15.7 м2. Расположена в г. Севастополь, Ленинском районе, пр-кт Генерала Острякова, д. 250 а . Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, д. 250 а Год постройки дома: 2011 Этаж/этажность: 9/10 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 78,3 м2 Жилая площадь: 45,4 м2 Комната: 21,5 и 18,9 м2 Площадь кухни: 15,7 м2 Высота потолка: 2,8 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Тёплая и очень уютная крупногабаритная квартира, с удобной планировкой, общая площадь квартиры составляет: 78,3м2, жилая площадь квартиры: 45,4 м2, мечта любой хозяйки - просторная кухня 15,7 м2, что позволит вам, не только с удовольствием готовить, но и собираться большой дружной семьей вместе за одним столом. Раздельный санузел, высокие потолки: 2,8м. Горячее водоснабжение и отопление подается при помощи двухконтурного газового котла АГВ, что поможет значительно сэкономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать отопительный сезон. В квартире сделан качественный ремонт, все окна от застройщика заменены на качественные с энергосберегающими стеклами, пол - керамогранит и ламинат. В подарок покупателю остается бытовая техника и частично мебель. Тихий спальный район. Двор оборудован детской площадкой, большое количество парковочных мест, двор оснащен видеонаблюденим. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В шаговой доступности размещено: множество продуктовых магазинов, ТЦ “Sea Mall”, рынки, аптека, бар, салон красоты, остановки общественного транспорта, ближайшие школы №38 и №8, детский сад № 127. Местоположение жилого комплекса дает возможность наслаждаться зеленой зоной для прогулок: по обеим сторонам дороги растут сосновые аллеи. В нескольких минутах ходьбы расположен огромный торгово-развлекательный центр “Sea Mall”, с универсальным супермаркетом, самый крупный в Севастополе вещевой и хозяйственный рынок, а также детский больничный комплекс и удобная транспортная развязка. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 700 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
165 184 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,54%.
Сумма кредита
14 800 000 ₽
Нужен доход от
330 368 ₽/мес
Переплата
34 755 255 ₽
Всего выплатите
49 555 255 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 53.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь18.5 млн ₽
2-комн. квартира, 53.4 м²
Эксклюзив
53.4 м²·2·346 т ₽/м²
2-комн. квартира, 66.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь19.0 млн ₽
2-комн. квартира, 66.9 м²
66.9 м²·1·284 т ₽/м²
2-комн. квартира, 52.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь19.0 млн ₽
2-комн. квартира, 52.2 м²
52.2 м²·3·364 т ₽/м²
2-комн. квартира, 59.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь18.0 млн ₽
2-комн. квартира, 59.6 м²
59.6 м²·3·302 т ₽/м²
2-комн. квартира, 85.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь19.5 млн ₽
2-комн. квартира, 85.6 м²
85.6 м²·9·228 т ₽/м²
2-комн. квартира, 72.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь20.0 млн ₽
2-комн. квартира, 72.4 м²
72.4 м²·3·276 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞