1 / 18

Дом, 95 м²

Дом 95 м2 на участке 4.13 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ “Импульс-1”, 2-я линия. Коммуникации: электричество, вода, отопление. Позвоните, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный дом, 2023 года постройки; Электричество: 15кВт; Водоснабжение: постоянное, а также имеется емкость для воды на 8 кубов, установлен насос; Отопление: водяные тёплые полы + радиаторы от газгольдера; Канализация: выгребная яма; Планировка дома: 2 спальные комнаты + большая кухня- гостиная с выходом на задний двор, с ремонтом и полностью оборудованный мебелью и техникой; Газгольдер и бочка для воды находится во дворе; Дом, пocтрoeнный в 2023 гoду, чистый просторный и полностью готов к проживанию; В коoперaтиве пo вceму пeримeтру уcтановлены камеры видеонаблюдения. На крыше можно сделать чердак для хранения вещей; Участок: Всего 4,13 соток, статус: СТ, правильной прямоугольной формы; Заезд на территорию дома через откатные ворота; Дом введен в эксплуатацию, зарегистрирован как жилой, с пропиской. Все документы в порядке. Транспортная доступность и инфраструктура: Автобусная остановка (маршрут 3, 24, 35, 79) расположена в 500 м, до асфальта 190 метров. Дом находится в районе Т-образного перекрестка, где расположены магазины, кафе, пункт выдачи Wildberries. Подходит для наличного расчета, ипотеку, сертификат и иные виды расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 400 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

90 419 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,13%.

Сумма кредита

9 600 000 ₽

Нужен доход от

180 838 ₽/мес

Переплата

17 525 628 ₽

Всего выплатите

27 125 628 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.