хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 74 м²

Двухкомнатная квартира! 74 м2, на 3/11 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, д. 244/7 Квартира отлично подойдет для молодой семейной пары. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, д. 244/7 Год постройки дома: 2017 Этаж/этажность: 3/11 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 74 м2 Жилая площадь: 41,1 м2 Комната: 29,4 и 11,7 м2 Площадь кухни: 13,9 м2 Высота потолка: 2,8 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира на среднем этаже. Очень светлая - благодаря панорамным окнам. Самое лучшее место в городе для проживания ,в любую точку города можно доехать за одинаковое время ,это центра города. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Развитый район Севастополя, отличная транспортная развязка, до остановки 1 минута, развитая инфраструктура: совсем рядом расположен торговый центр “SeaMall”,в котором есть кинотеатр, бутики, кафе. Рядом продуктовый рынок, школа, детский сад, 15 минут до пляжей Балаклавы и Фиолента , 15 минут до центра. Удобный и востребованный район. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 390 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
89 844 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,1%.
Сумма кредита
9 560 000 ₽
Нужен доход от
179 687 ₽/мес
Переплата
17 393 093 ₽
Всего выплатите
26 953 093 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 40.1 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
2-комн. квартира, 40.1 м²
Эксклюзив
40.1 м²·1·299 т ₽/м²
2-комн. квартира, 52 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
2-комн. квартира, 52 м²
52 м²·9·231 т ₽/м²
2-комн. квартира, 41 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.6 млн ₽
2-комн. квартира, 41 м²
41 м²·1·282 т ₽/м²
2-комн. квартира, 58 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.3 млн ₽
2-комн. квартира, 58 м²
58 м²·4·213 т ₽/м²
2-комн. квартира, 43.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.5 млн ₽
2-комн. квартира, 43.5 м²
43.5 м²·1·264 т ₽/м²
2-комн. квартира, 60.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.5 млн ₽
2-комн. квартира, 60.8 м²
Эксклюзив
60.8 м²·8·206 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞