1 / 10

Дом, 255.5 м²

Здание 255.5 м² на участке 5.95 сотки, двухэтажное. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, ш. Фиолентовское. Позвоните, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Двухэтажное здание, 2018 года постройки Площадь: 255.5 м² Ремонт: евро Электричество: 15 кВт Вода: городская Канализация: септик Планировка дома: Всего 2 этажа, 8 комнат, 6 с/у, общая терраса. 1 этаж: ПВЗ, гастроном и аптека. 2 этаж: мед.кабинет и 4 студии. Участок: Всего 5.95 сотки, статус участка: СТ Территория огорожена Установлены откатные ворота. На территории участка организован фонтан, беседка для отдыха и зона барбекю. В комплексе все помещения сданы в аренду. Позвоните, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Комплекс расположен на первой линии от дороги, у остановки. Также в пешей доступности находятся Свято-Георгиевский монастырь и Яшмовый пляж. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%12 000 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

642 533 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 42 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,63%.

Сумма кредита

48 000 000 ₽

Нужен доход от

1 285 065 ₽/мес

Переплата

144 759 795 ₽

Всего выплатите

192 759 795 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.