←→

1 / 19

📷 Хочу на море

2-комн. квартира, 62.5 м²

Продаётся двухкомнатная квартира 62,5 м², на ⅖ этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Симонок. Уютная двухкомнатная квартира в монолитном доме — отличный вариант для семьи или инвестиции. Удачное расположение на 2‑м этаже, изолированная планировка и автономные коммуникации обеспечат комфортное проживание. Звоните — договоримся о просмотре! Технические характеристики Общая площадь: 62,5 м². Жилая площадь: 33 м². Площадь кухни: 19,2 м². Количество комнат: 2 (изолированные). Тип дома: монолитный. Этаж/этажность: 2/5. Балкон/лоджия: балкон. Санузел: раздельный. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: АГВ. Отопление: АГВ (автономное). Преимущества квартиры Второй этаж — удобно для семей с детьми и пожилых людей: не нужно подниматься высоко, нет проблем с работой лифта, хороший напор воды. Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи, возможность организовать спальню и гостиную. Просторная кухня (19,2 м²) — достаточно места для готовки, семейных обедов и приёма гостей. Раздельный санузел — удобство и функциональность для повседневной жизни. Автономное отопление и ГВС (АГВ) — независимость от городских графиков, возможность регулировать температуру и подачу горячей воды по своему усмотрению, экономия на коммунальных платежах. Монолитный дом — надёжность конструкции, отличная звуко- и теплоизоляция, долговечность здания. Балкон — дополнительное пространство, которое можно использовать для отдыха, хранения вещей или озеленения. Оптимальная общая площадь (62,5 м²) — баланс между компактностью и функциональностью для семьи из 3–4 человек. Почему стоит выбрать эту квартиру? Надёжный монолитный дом — проверенная временем конструкция, устойчивость к внешним воздействиям. Автономность коммуникаций (АГВ) — комфорт в любое время года, экономия на отоплении и ГВС. Развитая инфраструктура Нахимовского района — всё необходимое рядом. Чистый юридический статус — документы проверены, отсутствие обременений. Подходит для семьи и инвестиций — востребована как для проживания, так и для сдачи в аренду. Инфраструктура района магазины, супермаркеты, аптеки — в шаговой доступности; остановки общественного транспорта — удобный доступ в любой район города; школы и детские сады поблизости; поликлиники и больницы недалеко от дома; кафе, рестораны, отделения банков — всё необходимое рядом; пляжи и зоны отдыха в относительной близости (например, пляжи «Толстяк» и «Учкуевка»). Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!