2-комн. квартира, 45.7 м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя — отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, ул. Колобова. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Колобова. Город: Севастополь. Район: Гагаринский. Количество комнат: 2 (изолированные). Общая площадь: 45,7 м². Этаж / этажность: 2 / 10. Тип дома: блочный. Год постройки: 2012. Наличие лоджии: есть. Санузел: совмещённый. Отопление и горячее водоснабжение: двухконтурный газовый котёл (АГВ) — стабильная подача тепла и горячей воды круглый год, возможность регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Перепланировка: отсутствует Ремонт: евроремот Преимущества планировки и расположения: Две изолированные комнаты — обеспечивают приватность и дают гибкость в зонировании: можно выделить спальню и гостиную либо обустроить кабинет и детскую. Оптимальная площадь (45,7 м²) — достаточно места для удобной расстановки мебели без ощущения тесноты. Второй этаж в десятиэтажном доме — подъём пешком необременителен, при этом заметно снижен уровень уличного шума и пыли по сравнению с первым этажом. -В квартире установлен двухконтурный газовый котел АГВ, что позволит регулировать температуру в квартире в зависимости от погодных условий и существенно сэкономит расходы на коммунальные услуги. Современная блочная застройка 2013 года — надёжность конструкции, достойные показатели тепло- и шумоизоляции. Гагаринский район — развитая локация с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой. Инфраструктура района: В шаговой доступности находятся все ключевые объекты для комфортной жизни: школы (№ 37, № 58) и детские сады (№ 125, № 11) — удобно при планировании семейного быта; магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов — для повседневных покупок; остановки общественного транспорта — лёгкий доступ к центру города и другим районам Севастополя; Парк Победы и пляжи — возможность отдыхать и гулять недалеко от дома; благоустроенные дворы, детские площадки, парковочные места — практичность и комфорт рядом с домом. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
