хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

2-комн. квартира, 55.6 м²

Двухкомнатная квартира 55,6 м2 на 4/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, пос. Любимовка, ул. Федоровская, 47 Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, пос. Любимовка, ул. Федоровская.47 Год постройки дома: 1980 Этаж/этажность: 4/5 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 55,6м2 Жилая площадь: 30,6 м2 Комнаты: 12,0 и 18,6 м2 Площадь кухни: 7,2м2 Высота потолка: 2,6 м2 Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ Отопление: Дополнительная информация: Квартира расположена на ЧЕТВЕРТОМ этаже пятиэтажного дома. Дом ЧЕШСКОГО проекта из блоков инкерманского камня: толстые стены обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию. Зимой они хорошо держат тепло, а летом нагреваются медленно. Даже в самое жаркое лето в квартире можно жить без кондиционера. В КВАРТИРЕ КОНДИЦИОНЕР . Квартира идеально расположена по сторонам света. Кухня на ВОСТОК, а комнаты- на ЗАПАД. В квартире не просто ЛОДЖИЯ, а настоящая собственная ТЕРРАСА. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира чистая, теплая, в прекрасной локации! Пространство квартиры позволят комфортно разместится семье! Рядом расположены парк Учкуевка, ЗОЛОТЫЕ ПЛЯЖИ Любимовки в 100 метрах, магазины, аптека и остановка общественного транспорта у дома, что повышает на аренду недвижимости спрос и стоимость. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерятЬ МЕЧТУ!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 710 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
50 736 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 840 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,35%.
Сумма кредита
6 840 000 ₽
Нужен доход от
101 471 ₽/мес
Переплата
8 380 673 ₽
Всего выплатите
15 220 673 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 43.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
2-комн. квартира, 43.6 м²
43.6 м²·3·195 т ₽/м²
2-комн. квартира, 56 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.7 млн ₽
2-комн. квартира, 56 м²
56 м²·3·155 т ₽/м²
2-комн. квартира, 43.1 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.4 млн ₽
2-комн. квартира, 43.1 м²
43.1 м²·1·195 т ₽/м²
2-комн. квартира, 54.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.8 млн ₽
2-комн. квартира, 54.4 м²
54.4 м²·4·162 т ₽/м²
2-комн. квартира, 51.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.3 млн ₽
2-комн. квартира, 51.2 м²
51.2 м²·3·162 т ₽/м²
2-комн. квартира, 62.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.8 млн ₽
2-комн. квартира, 62.2 м²
62.2 м²·1·142 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞