хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

Участок, 11.7 сот.

Участок 11,7 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, Фиолент, СТ “Милосердие”, в районе Т-образного перекрестка. Легендарное место с чистейшим морем, целебным воздухом и потрясающими пейзажами. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации по границе. Угловое расположение и большая площадь открывают широкий простор для планировки. Кому подойдет этот участок? Для тех, кто мечтает о доме для постоянного проживания в экологически чистом и престижном районе. Для строительства доходной виллы или гостевого дома в самом востребованном туристическом направлении. Для ценителей тишины, духовной атмосферы и невероятной морской энергетики. Инфраструктура: Участок расположен в СТ «Милосердие», в непосредственной близости от Свято-Георгиевского монастыря. Лучшие пляжи в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: Участок рядом с дорогой, угловой, с удобным подъездом. Вы легко доберетесь на любом транспорте. Рядом Т-образный перекресток, что обеспечивает простую логистику и быстрый выезд в город. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 198 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
78 801 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,49%.
Сумма кредита
8 792 000 ₽
Нужен доход от
157 603 ₽/мес
Переплата
14 848 409 ₽
Всего выплатите
23 640 409 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит Участок, 11.7 сот. в Севастополе?
Цена — 11.0 млн ₽ (9 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 1170 м², формат — студия.
Где находится объект?
Расположение: Гагаринский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Гагаринский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Участок, 5.7 сот.📷 Хочу на море
Севастополь11.0 млн ₽
Участок, 5.7 сот.
571 м²·19 т ₽/м²
Участок, 6.4 сот.📷 Хочу на море
Севастополь10.9 млн ₽
Участок, 6.4 сот.
640 м²·17 т ₽/м²
Участок, 6.3 сот.📷 Хочу на море
Севастополь10.5 млн ₽
Участок, 6.3 сот.
629 м²·17 т ₽/м²
Апартаменты, 57.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.3 млн ₽
Апартаменты, 57.4 м²
57.4 м²·3·180 т ₽/м²
Участок, 7 сот.📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
Участок, 7 сот.
700 м²·17 т ₽/м²
Участок, 8 сот.📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
Участок, 8 сот.
800 м²·15 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞