хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

Дом, 90 м²

Дом 90 м² на участке 4 сотки (ИЖС), одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, ул Комбата Гегешидзе. Коммуникации: подключены городская вода и электричество, газ рядом с участком. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный дом, 2025 года постройки Общая площадь: 90 м² Материал стен: газоблоки с соблюдением всех строительных норм Электричество: подключено, городское Газ: проходит рядом с участком, возможно быстрое подключение. Вода: городская, подключена Планировка дома: Всего 1 этаж Три комнаты, санузел и просторная кухня-студия Участок: Всего 4 сотки, статус участка: ИЖС Подъезд по грунтовой дороге Инфраструктура: Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины. Удобные выезды в любой район города. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
67 414 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,75%.
Сумма кредита
8 000 000 ₽
Нужен доход от
134 828 ₽/мес
Переплата
12 224 205 ₽
Всего выплатите
20 224 205 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит Дом, 90 м² в Севастополе?
Цена — 10.0 млн ₽ (111 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 90 м², 3-комнатная планировка.
Где находится объект?
Расположение: Нахимовский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Нахимовский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Дом, 110 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
Дом, 110 м²
110 м²·91 т ₽/м²
3-комн. квартира, 73.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
3-комн. квартира, 73.4 м²
Эксклюзив
73.4 м²·2·136 т ₽/м²
3-комн. квартира, 66.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
3-комн. квартира, 66.7 м²
Эксклюзив
66.7 м²·5·150 т ₽/м²
Дом, 91.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.9 млн ₽
Дом, 91.7 м²
Эксклюзив
91.7 м²·109 т ₽/м²
3-комн. квартира, 64.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.8 млн ₽
3-комн. квартира, 64.5 м²
64.5 м²·2·153 т ₽/м²
3-комн. квартира, 70.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.4 млн ₽
3-комн. квартира, 70.9 м²
Эксклюзив
70.9 м²·5·147 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞