1-к, 31.21 м² · Парковая Резиденция

1-к 31.21 м² в ЖК Парковая Резиденция, корпус: Квартал «Эвкалиптовый», кв. 520, этаж 9 из 13, сдача 2028, застройщик ГК «Интеллект». «Парковая Резиденция» — жилой комплекс бизнес-класса в зелёной центральной части Алушты, рядом с уникальным дендропарком. Три приватных квартала, 18 жилых секций, 5,5 га территории с пешеходной концепцией и зелёными дворами. Аллеи для прогулок, велодорожки, ландшафтный парк, детские игровые зоны, площадки для йоги и воркаут-зоны, зоны бассейнов с шезлонгами и приватные дворы с перголами. На территории — образовательный центр, торговый променад, wellness-зона с бассейном, магазины и кафе с летними верандами. До пляжа можно ходить каждый день.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 402 437 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

148 071 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 7,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,15%.

Сумма кредита

13 609 750 ₽

Нужен доход от

296 142 ₽/мес

Переплата

30 811 493 ₽

Всего выплатите

44 421 243 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.