1-к, 31.35 м² · Парковая Резиденция

1-к 31.35 м² в ЖК Парковая Резиденция, корпус: Квартал «Эвкалиптовый», кв. 480, этаж 5 из 13, сдача 2028, застройщик ГК «Интеллект». «Парковая Резиденция» — жилой комплекс бизнес-класса в зелёной центральной части Алушты, рядом с уникальным дендропарком. Три приватных квартала, 18 жилых секций, 5,5 га территории с пешеходной концепцией и зелёными дворами. Аллеи для прогулок, велодорожки, ландшафтный парк, детские игровые зоны, площадки для йоги и воркаут-зоны, зоны бассейнов с шезлонгами и приватные дворы с перголами. На территории — образовательный центр, торговый променад, wellness-зона с бассейном, магазины и кафе с летними верандами. До пляжа можно ходить каждый день.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 351 975 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

145 169 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 7,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,08%.

Сумма кредита

13 407 899 ₽

Нужен доход от

290 337 ₽/мес

Переплата

30 142 682 ₽

Всего выплатите

43 550 581 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.