хочу на море
← Все объявления · Краснодар · Старокубанская ул.

2-к, 59.47 м² · Патрики

2-к 59.47 м² в ЖК Патрики, корпус: Литер 4.1, кв. 12, этаж 5 из 16, сдача 2026, застройщик ГК «Точно». Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 300 400 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
142 202 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 7,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12%.
Сумма кредита
13 201 600 ₽
Нужен доход от
284 405 ₽/мес
Переплата
29 459 133 ₽
Всего выплатите
42 660 733 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-к, 59.47 м² · Патрики в Краснодаре?
Цена — 16.5 млн ₽ (277 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 59.47 м², 2-комнатная планировка, этаж 5/16.
Где находится объект?
Расположение: Старокубанская ул., Краснодар. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Плановый срок сдачи — 2026 года. Застройщик — ГК «Точно».

Похожие квартиры в Краснодаре

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-к, 59.47 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар16.5 млн ₽
2-к, 59.47 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
59.47 м²·5/18·277 т ₽/м²
2-к, 59.47 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар16.5 млн ₽
2-к, 59.47 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
59.47 м²·5/16·277 т ₽/м²
2-к, 59.47 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар16.5 млн ₽
2-к, 59.47 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
59.47 м²·5/18·277 т ₽/м²
2-к, 59.47 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар16.5 млн ₽
2-к, 59.47 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
59.47 м²·5/18·277 т ₽/м²
2-к, 59.47 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар16.5 млн ₽
2-к, 59.47 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
59.47 м²·5/16·277 т ₽/м²
2-к, 62.2 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар16.5 млн ₽
2-к, 62.2 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
62.2 м²·2/16·265 т ₽/м²
Все квартиры в Краснодаре
📞