хочу на море
← Все объявления · Краснодар · Старокубанская ул.

2-к, 38.58 м² · Патрики

2-к 38.58 м² в ЖК Патрики, корпус: Литер 1.5, кв. 44, этаж 10 из 18, застройщик ГК «Точно». Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%2 425 200 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
91 868 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,2%.
Сумма кредита
9 700 800 ₽
Нужен доход от
183 736 ₽/мес
Переплата
17 859 618 ₽
Всего выплатите
27 560 418 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-к, 38.58 м² · Патрики в Краснодаре?
Цена — 12.1 млн ₽ (314 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 38.58 м², 2-комнатная планировка, этаж 10/18.
Где находится объект?
Расположение: Старокубанская ул., Краснодар. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Дом уже сдан. Застройщик — ГК «Точно».

Похожие квартиры в Краснодаре

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-к, 58.8 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар12.1 млн ₽
2-к, 58.8 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
58.8 м²·3/18·206 т ₽/м²
2-к, 58.8 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар12.1 млн ₽
2-к, 58.8 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
58.8 м²·3/18·206 т ₽/м²
2-к, 44.3 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар12.1 млн ₽
2-к, 44.3 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
44.3 м²·9/18·274 т ₽/м²
2-к, 40 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар12.1 млн ₽
2-к, 40 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
40 м²·9/18·303 т ₽/м²
2-к, 44.8 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар12.1 млн ₽
2-к, 44.8 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
44.8 м²·8/18·271 т ₽/м²
2-к, 44.8 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар12.2 млн ₽
2-к, 44.8 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
44.8 м²·8/18·271 т ₽/м²
Все квартиры в Краснодаре →

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (ГК «Точно») доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.