хочу на море
← Все объявления · Краснодар · Старокубанская ул.

2-к, 39.4 м² · Патрики

2-к 39.4 м² в ЖК Патрики, корпус: Литер 1.3, кв. 208, этаж 11 из 18, сдача 2026, застройщик ГК «Точно». Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 732 761 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
52 045 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 931 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,48%.
Сумма кредита
6 931 043 ₽
Нужен доход от
104 089 ₽/мес
Переплата
8 682 334 ₽
Всего выплатите
15 613 377 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-к, 39.4 м² · Патрики в Краснодаре?
Цена — 8.7 млн ₽ (220 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 39.4 м², 2-комнатная планировка, этаж 11/18.
Где находится объект?
Расположение: Старокубанская ул., Краснодар. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Плановый срок сдачи — 2026 года. Застройщик — ГК «Точно».

Похожие квартиры в Краснодаре

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-к, 41.3 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар8.7 млн ₽
2-к, 41.3 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
41.3 м²·2/18·210 т ₽/м²
2-к, 37.87 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар8.7 млн ₽
2-к, 37.87 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
37.87 м²·16/18·229 т ₽/м²
2-к, 39.5 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар8.7 млн ₽
2-к, 39.5 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
39.5 м²·10/18·220 т ₽/м²
2-к, 39.6 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар8.7 млн ₽
2-к, 39.6 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
39.6 м²·11/18·220 т ₽/м²
2-к, 37.87 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар8.6 млн ₽
2-к, 37.87 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
37.87 м²·15/18·227 т ₽/м²
2-к, 37.87 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар8.5 млн ₽
2-к, 37.87 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
37.87 м²·14/18·226 т ₽/м²
Все квартиры в Краснодаре