3-к, 91.78 м² · Режиссёр

3-к 91.78 м² в ЖК Режиссёр, кв. Квартира №230, этаж 3 из 21, застройщик AVA Group. «Режиссёр» — два дома комфорт-класса в деловой части Краснодара, на пересечении Уральской и Старокубанской. Двадцать один этаж, монолитно-кирпичные корпуса, высота потолков 2,84 м, наземный паркинг. Дом сдан. В продаже квартиры от однокомнатных до пятикомнатных, до 450 м². ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ В ЛИТЕРЕ 4 — АПАРТАМЕНТЫ, а не квартиры: в них нет постоянной прописки и льготной ипотеки. Признак проставлен у каждого лота отдельно — смотрите пометку в карточке квартиры, а не только в описании дома.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 422 992 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

91 741 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,19%.

Сумма кредита

9 691 968 ₽

Нужен доход от

183 482 ₽/мес

Переплата

17 830 354 ₽

Всего выплатите

27 522 322 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.