3-к, 92.54 м² · Режиссёр

3-к 92.54 м² в ЖК Режиссёр, кв. Квартира №181, этаж 9 из 21, застройщик AVA Group. «Режиссёр» — два дома комфорт-класса в деловой части Краснодара, на пересечении Уральской и Старокубанской. Двадцать один этаж, монолитно-кирпичные корпуса, высота потолков 2,84 м, наземный паркинг. Дом сдан. В продаже квартиры от однокомнатных до пятикомнатных, до 450 м². ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ В ЛИТЕРЕ 4 — АПАРТАМЕНТЫ, а не квартиры: в них нет постоянной прописки и льготной ипотеки. Признак проставлен у каждого лота отдельно — смотрите пометку в карточке квартиры, а не только в описании дома.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 628 136 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

103 539 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,72%.

Сумма кредита

10 512 544 ₽

Нужен доход от

207 079 ₽/мес

Переплата

20 549 242 ₽

Всего выплатите

31 061 786 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.