3-к, 77.8 м² · Самолет 4

3-к 77.8 м² в ЖК Самолет 4, корпус: Литер 21, кв. 131, этаж 12 из 16, застройщик ГК «Догма». «Самолёт» — крупнейший микрорайон России (по данным ЕРЗ), на северо-западе Краснодара в районе Западного обхода. Полноценный социальный кластер: 4 школы и 10 детских садов, торговые центры, парки и аллеи. Развитая транспортная сеть — дороги-дублёры, регулярные автобусные маршруты, 9 остановок общественного транспорта внутри микрорайона; идёт расширение улицы Западный обход, где появится трамвайная линия. Работает собственный соседский центр DOGMA — место для встреч, занятий и культурных событий. Территория под видеонаблюдением, с точками охраны и постоянным патрулированием.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 441 364 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

92 798 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,24%.

Сумма кредита

9 765 456 ₽

Нужен доход от

185 595 ₽/мес

Переплата

18 073 849 ₽

Всего выплатите

27 839 305 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.