хочу на море
← Все объявления · Краснодар · ул. Новороссийская

Студия, 32.9 м² · Рекорд 2

Студия 32.9 м² в ЖК Рекорд 2, корпус: Литер 5, кв. 489, этаж 2 из 24, сдача 2026, застройщик ГК «Догма». ЖК «Рекорд 2» — жилой квартал бизнес-класса в краснодарском микрорайоне Черёмушки, недалеко от исторического центра: Пушкинская и Театральная площади, Александровский сквер, Театр драмы, Художественный музей. Дома высотой 24 этажа, квартиры от 21,9 до 182 м², есть двухуровневые с дровяным камином и террасой. На территории квартала появятся школа на 1 550 учеников и детский сад на 110 мест. Подземные паркинги с зарядными станциями для электромобилей, многоуровневый паркинг, гостевая парковка. Доступ на территорию — по Face ID.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%1 770 678 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
54 225 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,68%.
Сумма кредита
7 082 712 ₽
Нужен доход от
108 451 ₽/мес
Переплата
9 184 872 ₽
Всего выплатите
16 267 584 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит Студия, 32.9 м² · Рекорд 2 в Краснодаре?
Цена — 8.9 млн ₽ (269 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 32.9 м², формат — студия, этаж 2/24.
Где находится объект?
Расположение: ул. Новороссийская, Краснодар. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Плановый срок сдачи — 2026 года. Застройщик — ГК «Догма».

Похожие квартиры в Краснодаре

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Студия, 27.4 м² · Рекорд 2 ГК «Догма»
Краснодар8.8 млн ₽
Студия, 27.4 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
27.4 м²·23/24·323 т ₽/м²
Студия, 32.4 м² · Рекорд 2 ГК «Догма»
Краснодар8.9 млн ₽
Студия, 32.4 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
32.4 м²·3/24·274 т ₽/м²
Студия, 30 м² · Рекорд 2 ГК «Догма»
Краснодар8.8 млн ₽
Студия, 30 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
30 м²·22/24·294 т ₽/м²
Студия, 32.1 м² · Рекорд 2 ГК «Догма»
Краснодар8.8 млн ₽
Студия, 32.1 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
32.1 м²·19/24·275 т ₽/м²
Студия, 32.1 м² · Рекорд 2 ГК «Догма»
Краснодар8.8 млн ₽
Студия, 32.1 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
32.1 м²·21/24·275 т ₽/м²
Студия, 32.1 м² · Рекорд 2 ГК «Догма»
Краснодар8.8 млн ₽
Студия, 32.1 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
32.1 м²·16/24·274 т ₽/м²
Все квартиры в Краснодаре →

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (ГК «Догма») доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.