хочу на море
← Все объявления · Краснодар · ул. Новороссийская

3-к, 100.8 м² · Рекорд 2

3-к 100.8 м² в ЖК Рекорд 2, корпус: Литер 2, кв. 358, этаж 16 из 24, сдача 2026, застройщик ГК «Догма». ЖК «Рекорд 2» — жилой квартал бизнес-класса в краснодарском микрорайоне Черёмушки, недалеко от исторического центра: Пушкинская и Театральная площади, Александровский сквер, Театр драмы, Художественный музей. Дома высотой 24 этажа, квартиры от 21,9 до 182 м², есть двухуровневые с дровяным камином и террасой. На территории квартала появятся школа на 1 550 учеников и детский сад на 110 мест. Подземные паркинги с зарядными станциями для электромобилей, многоуровневый паркинг, гостевая парковка. Доступ на территорию — по Face ID.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%4 088 448 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
187 525 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 10 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,96%.
Сумма кредита
16 353 792 ₽
Нужен доход от
375 049 ₽/мес
Переплата
39 903 574 ₽
Всего выплатите
56 257 366 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 3-к, 100.8 м² · Рекорд 2 в Краснодаре?
Цена — 20.4 млн ₽ (203 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 100.8 м², 3-комнатная планировка, этаж 16/24.
Где находится объект?
Расположение: ул. Новороссийская, Краснодар. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Плановый срок сдачи — 2026 года. Застройщик — ГК «Догма».

Похожие квартиры в Краснодаре

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-к, 100.8 м² · Рекорд 2📷 ГК «Догма»
Краснодар20.5 млн ₽
3-к, 100.8 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
100.8 м²·14/24·203 т ₽/м²
3-к, 100.8 м² · Рекорд 2📷 ГК «Догма»
Краснодар20.4 млн ₽
3-к, 100.8 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
100.8 м²·15/24·203 т ₽/м²
3-к, 100.8 м² · Рекорд 2📷 ГК «Догма»
Краснодар20.5 млн ₽
3-к, 100.8 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
100.8 м²·17/24·203 т ₽/м²
3-к, 101.3 м² · Рекорд 2📷 ГК «Догма»
Краснодар20.4 млн ₽
3-к, 101.3 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
101.3 м²·18/24·202 т ₽/м²
3-к, 101.3 м² · Рекорд 2📷 ГК «Догма»
Краснодар20.4 млн ₽
3-к, 101.3 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
101.3 м²·12/24·202 т ₽/м²
3-к, 100.8 м² · Рекорд 2📷 ГК «Догма»
Краснодар20.4 млн ₽
3-к, 100.8 м² · Рекорд 2
ЖК «Рекорд 2»сдача 2026
100.8 м²·13/24·203 т ₽/м²
Все квартиры в Краснодаре
📞