1 / 15

Дом, 124,9 м²

Объект агентства-партнёра в Ейске. Юридическую проверку по нему мы не проводили — за актуальность цены и наличие отвечает собственник объекта. Показ и сделку организуем мы: оставьте заявку, риелтор свяжется и всё уточнит.

Продаётся 6 комнатный дом на территории Краснодарского края, г. Ейск. Общая площадь дома составляет 124.90 кв.м, с площадью комнат 80 кв.м. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 4 сотки. Дом является 2-этажным кирпичным зданием, построенным в 2010 году. На 2-м этаже дома имеются 4 номера для отдыхающих, каждый с отдельным входом, что делает его привлекательным для коммерческого использования. На 1-м этаже расположены 2 комнаты, кухня и совмещенный санузел с большой душевой кабиной, предназначенные для постоянного проживания хозяев. Для удобства жильцов имеется отдельный вход. Дом оборудован косметическим ремонтом, что позволит новым владельцам сразу пользоваться всеми его преимуществами. Земля, на которой находится дом, имеет категорию ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что дает возможность осуществлять строительство и эксплуатацию жилых объектов. На территории участка также расположена 2-х этажная гостиница с номерным фондом в 6 номеров. Это привлекательное дополнение к дому, которое может привлечь туристов и приносить дополнительный доход. Дом подключен к локальной канализации и электричеству, с напряжением сети 220 В. Вода подается из водопровода, а магистральный газ доступен для использования. К объекту идёт асфальтовая дорога, что обеспечивает удобный доступ для автотранспорта. Расстояние до набережной составляет всего 100 метров, что делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Этот дом может стать отличным вложением инвестиций, обеспечивая хороший доход за сезон. Не упустите свой шанс и звоните нам для получения более подробной информации о данном объекте недвижимости. Арт. 31126012

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 900 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

176 687 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 9,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,77%.

Сумма кредита

15 600 000 ₽

Нужен доход от

353 373 ₽/мес

Переплата

37 405 967 ₽

Всего выплатите

53 005 967 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.