92% готовности: какие ЖК Севастополя сдадут до конца года
«Олимпия 2.0» откладывает сдачу на сентябрь, «Новый» приближается к финишу, а «Доброгород» уже раздаёт ключи. Разбираемся, где искать квартиры в 2026-м и во сколько они обойдутся.
В июле 2026-го в Севастополе активизировалась сдача новостроек. Самый близкий к финишу — ЖК «Олимпия 2.0» на ул. Челнокова: застройщик ГК «Парангон» уже готов на 92%, сроки слегка подвинули с апреля-июня на 3 квартал (то есть сентябрь-ноябрь). Это три пятиэтажных корпуса со 150 квартирами, в продаже остаётся 27 единиц. Студии — от 6,7 млн ₽, однушки — от 6,7 до 11,9 млн ₽, двушки — 16,9–17,1 млн ₽. Отделка чёрновая, класс комфорт.
Ещё один претендент на скорую сдачу — ЖК «Новый» на Лабораторном шоссе, д. 33 (Нахимовский район). По данным от 26 июня готовность варьируется от 72 до 90% в зависимости от источника. Плановое открытие — 4 квартал 2026 (декабрь). Комплекс масштабный: 14 панельных корпусов по 12 этажей, квартиры от 33 до 68 кв.м, комфорт-класс.
Уже раздают ключи
ЖК «Доброгород» (ИНТЕРСТРОЙ) на ул. Токарева в Ленинском районе движется быстрее всех. 8-й этап уже завершён, в июне начали выдавать ключи — 25 квартир выступают компенсацией за задержку школы и детсада. Цены: однушка от 9,4 млн ₽, двушка от 12 млн ₽, трёшка от 14,7 млн ₽. Застройщик получил максимальный рейтинг ЕРЗ (5 баллов) — это означает высокую вероятность соблюдения сроков.
Второй крупный проект — ЖК «Александрия» (АльфаГруппИнвест) в Гагаринском районе. Часть корпусов уже сданы: с апреля идёт выдача ключей. Это 10 корпусов на 654 квартиры, цены 8,8–16,5 млн ₽. Кроме того, в 2026-м запустили новый этап — два секции на 127 квартир, завершение планируется в 4 квартале 2027-го.
На горизонте: доступное жилье
Если переезжаешь в Севастополь по программе переселения или молодой специалист — смотри на ул. Горпищенко. Там строят 9-этажный дом с ценами 150–152 тыс. ₽/м² (почти на 20 тыс. ниже стандарта). Завершение — 2 квартал 2027-го, сейчас заливают бетонный каркас.
По среднему рынку: цены держатся на уровне 220 тыс. ₽/м², средняя квартира стоит около 17 млн ₽. Диапазон широкий — от 5,9 млн ₽ (студии в массовых проектах) до 70 млн ₽ (апартаменты премиум-класса).
Что это значит для переезжающего
Если ты планируешь переезд в Севастополь, то осень 2026-го — ключевой момент: откроются сразу несколько комплексов, будет из чего выбирать в разных районах и ценовых категориях. В нашем каталоге новостроек — уже 11 проектов от 5 млн ₽, так что вариантов предостаточно. Главное — проверь рейтинг застройщика (ЕРЗ 5 баллов — это надёжно) и не пропусти сроки: сдачи в третьем квартале уже совсем близко.
Источник: КРАСДОМ