9000 жителей на месте МЖК: в центре Краснодара запустили стройку мегапроекта

На месте старого советского завода в центре Краснодара по-тихому запустили одного из крупнейших жилых проектов на юге. НЕОМЕТРИЯ (компания Alias Group) получила разрешение на строительство и уже начинает готовить площадку на ул. Тихорецкой.

Проект рассчитан на 28 гектаров и примерно 9000 жителей. Это не просто жилой комплекс, а целый микрорайон: первая очередь даст 662 квартиры, площадь жилья переваливает за 190 000 м². Класс — бизнес и бизнес+: дома со свободной планировкой, двухуровневые квартиры, пентхаусы с террасами. Парковка на 3800+ мест — с такой щедростью в Краснодаре не балуют.

Инфраструктура: школа, три поликлиники, спорткомплекс

Особый кайф — что тут все есть. Школа на 1550 учащихся, два детсада на 620 мест вместе. Три поликлиники с пропускной способностью 300 посещений в смену. Спортзал с бассейном, парки, 4+ км велодорожек и пешеходные аллеи. Магазины, кафе, спа-центры — 17 тыс. м² коммерческих помещений.

Строители обещают 4+ гектара озеленения. На территории сохранят четыре исторических здания начала XX века — цех гидрогенизации 1904 года и другие объекты культурного наследия.

Когда начнется стройка

Разрешение на строительство первого литера получено в июле 2026. Школа и первый детский сад уже имеют разрешения, стройка инфраструктуры начинается осенью 2026-го. Жилую секцию собираются запустить в третий квартал этого года.

Почему это важно, если ты думаешь о переезде в Краснодар: проект находится в центре города с хорошей транспортной доступностью. Рядом строится развязка (4+ млрд ₽ на инфраструктуру), переход над железной дорогой. Цены на квартиры еще не объявлены — проект слишком свежий, но в других проектах НЕОМЕТРИЯ средний диапазон — от 6–7 млн ₽ за комфортные квартиры до 15+ млн ₽ за бизнес-сегмент. Для сравнения в центре Краснодара сейчас в среднем 130 тыс. ₽ за м².

Когда откроются первые офисы продаж и появятся прайсы — отслеживай обновления. Проект явно не рассчитан на спешку.

Источник: Коммерсант