2-комн. квартира, 42.6 м²
Продаётся двухкомнатная квартира 42,6 м², на ⅗ этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Маршала Крылова, д. 13. Уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже — отличный вариант для собственного проживания или высокорентабельной инвестиции. Квартира с косметическим ремонтом, готова к заселению. Звоните — договоримся о просмотре! Технические характеристики Общая площадь: 42,6 м². Жилая площадь: 23 м². Площадь комнат: 10 м² и 13 м² (одна из комнат с выходом на балкон). Площадь кухни: 6 м². Санузел: совмещённый, 2,6 м². Высота потолка: 2,65 м. Количество комнат: 2. Этаж/этажность: 3/5. Год постройки дома: 1963. Тип дома: блочный. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: газовая колонка. Отопление: центральное. Балкон: есть. Ремонт: косметический. Состояние подъезда: чистый. Преимущества квартиры Третий этаж: нет проблем первого этажа (шум, пыль, сырость), не нужно подниматься высоко; хороший напор воды, меньше уличного шума. Газовая колонка: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений. Косметический ремонт: квартира готова к заселению без дополнительных вложений. Выход на балкон из одной комнаты: возможность обустроить зону отдыха с свежим воздухом. Блочный дом 1963 года постройки: надёжная конструкция, проверенная временем. Компактная и функциональная планировка: рациональное использование пространства. Инфраструктура и расположение Дом находится в одном из самых удобных районов Севастополя — с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: Торговые объекты: ТЦ «Апельсин», рынок — в шаговой доступности. Образовательные учреждения: детские сады № 90 и № 131, школы № 32 и № 49. Медицина: поликлиника рядом с домом. Отдых и развлечения: Дино Парк, набережная и пляжи — неподалёку. Транспорт: остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Центр города: исторический центр Севастополя находится всего в нескольких километрах. Зелёные зоны: парки и пляжи в удобной доступности. Почему стоит выбрать эту квартиру? Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, школы, поликлиники, места отдыха. Удобная транспортная развязка: легко добраться в любую часть города. Близость к природе и морю: набережная и пляжи в пешей доступности. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
