хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

Дом, 53 м²

Дом 53 м² на участке 5 соток (СТ), одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, шоссе Крепостное. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный дом Высота потолка: 3 м Площадь: 53 м² Ремонт: требуется Отопление: электрическое Электричество: 15 кВт Водоснабжение: собственная скважина Канализация: септик Планировка дома: Всего 1 этаж, 2 комнаты 10,3 и 10,5 м²; кухня-столовая со встроенной мебелью и техникой 16,6 м²; ванная комната 4,3 м²; санузел 1,7 м²; коридор 6,3 м². Планировка участка: Участок 5 соток, статус участка: СТ Территория частично огорожена Подъезд по грунтовой дороге Дом готовый к проживанию. построен из газоблоков, с соблюдением всех технических характеристик строительства. Необходимы небольшие вложения для полного завершения ремонта. На окна установлены металлопластиковые окна. Потолки натяжные. На полу уложен ламинат. Мебель остается по договоренности. В ближайшей перспективе подведение газа. Конструкция дома имеет возможность надстройки второго этажа. Участок треугольной формы, находится на возвышенности. Частично огорожен бетонным забором. Посажены фруктовые деревья (вишня, абрикос, груша) и плодовые кустарники (малина, инжир, смородина). Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Выезды на Казачью бухту и Фиолентовское шоссе. Остановка автобуса в минутах ходьбы. С Фиолентовского шоссе детей в школу возит школьный автобус. До основной инфраструктуры Гагаринского района 10 минут на автомобиле. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 600 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
44 409 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 400 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,69%.
Сумма кредита
6 400 000 ₽
Нужен доход от
88 819 ₽/мес
Переплата
6 922 781 ₽
Всего выплатите
13 322 781 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит Дом, 53 м² в Севастополе?
Цена — 8.0 млн ₽ (151 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 53 м², 2-комнатная планировка.
Где находится объект?
Расположение: Гагаринский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Гагаринский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 42 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.1 млн ₽
2-комн. квартира, 42 м²
42 м²·2·193 т ₽/м²
2-комн. квартира, 45.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.9 млн ₽
2-комн. квартира, 45.7 м²
45.7 м²·5·173 т ₽/м²
2-комн. квартира, 42.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.9 млн ₽
2-комн. квартира, 42.6 м²
42.6 м²·3·185 т ₽/м²
2-комн. квартира, 55.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.2 млн ₽
2-комн. квартира, 55.6 м²
55.6 м²·5·147 т ₽/м²
2-комн. квартира, 47 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.2 млн ₽
2-комн. квартира, 47 м²
Эксклюзив
47 м²·1·174 т ₽/м²
2-комн. квартира, 42.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.8 млн ₽
2-комн. квартира, 42.8 м²
42.8 м²·4·182 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞