1 / 10

Дом, 428.7 м²

Предлагаем Вашему вниманию гостевой дом общей площадью 428,7 м2 у моря на 4,24 сотках. Расположен в г. Севастополь, район Радиогорки, улица 1-я Равелинная. 7 На участке 4,24 сот. зарегистрированы 2 жилых дома! 166,1 м2 и 262,6 м2 Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Дом имеет удачное местоположение, к пляжу 7 мин пешком, что дает возможность использовать его как бизнес, с постоянным доходом. В доме выполнен качественный ремонт, во дворе лежит плитка и произведено озеленение. Планировка: В доме есть кухня-столовая, которую можно использовать как кафе, либо для самостоятельного приготовления пищи. На закрытой террасе, имеется бильярдная комната, из которой открываются красивые виды на море. Номерной фонд состоит из 10 номеров и двух трехэтажных домов для всей семьи. 6 отдельных номеров по 19,5 м2. 4 номера по 25 м2, два дома 3-х этажных по 66,5 м2 В каждом номере есть холодильник, чайник, тв… На участке есть зона отдыха для гостей. Звоните, ответим на все вопросы, организуем показ в удобное для Вас время! Профессиональное сопровождение до получения права собственности!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%8 000 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

412 485 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 26 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,94%.

Сумма кредита

32 000 000 ₽

Нужен доход от

824 970 ₽/мес

Переплата

91 745 559 ₽

Всего выплатите

123 745 559 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.