2-комн. квартира, 62.8 м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в Севастополе — отличный вариант для молодой семьи или пожилых людей! Объект расположен по адресу: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова. Город: Севастополь. Район: Ленинский (микрорайон Острякова). Количество комнат: 2 (обе комнаты изолированные — 18 м² и 10,7 м²). Общая площадь: 62,8 м² (с балконами). Площадь кухни: 7 м². Прихожая: 4,5 м². Санузел: раздельный (ванная — 2,5 м², туалет — 1 м²). Лоджии: две большие, выходят на обе стороны дома — удобно для проветривания и организации дополнительного пространства. Этаж / этажность: 5 / 9 (оптимальная высота: хороший обзор, меньше уличного шума, при этом не слишком высоко подниматься). Состояние: выполнен ремонт — можно заселяться без дополнительных вложений. Особенности планировки: за счёт грамотного зонирования квартира визуально кажется ещё просторнее. Преимущества планировки и состояния: Изолированные комнаты — каждый член семьи получит приватную зону. Две лоджии на разные стороны — можно использовать под хранение, зону отдыха или мини‑оранжерею; обеспечивается хорошее естественное проветривание. Раздельный санузел — практично для совместного проживания. Удачная планировка и высокие потолки создают ощущение простора. Сделан ремонт — экономия времени и средств на обустройство. В доме заменён лифт, произведён ремонт коммуникаций — меньше рисков по общедомовым системам. Инфраструктура и транспортная доступность: В 5–7 минутах ходьбы пешком находятся: рынок и супермаркет — для повседневных покупок; тренажёрный зал — для активного образа жизни; детский сад и школа — удобно для семей с детьми; поликлиника — важная социальная инфраструктура под рукой; отделения банков — для решения финансовых вопросов; множество торговых центров — для шопинга и досуга; остановка общественного транспорта — можно уехать в любом направлении. Рядом с домом — много мест для парковки автомобиля, что особенно ценно в густонаселённом районе. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
